David & Kim de BLB Immobilier vous invite Ã? dÃ?©couvrir ce splendide Duplex de 4 piÃ?¨ces situÃ?© au 1er Ã?©tage d\'un immeuble de 3 Ã?©tages, un vÃ?©ritable havre de paix situÃ?© dans une rÃ?©sidence de Standing rÃ?©cente, prisÃ?©e et recherchÃ?©e pour son calme et sa proximitÃ?© avec toutes les commoditÃ?©s.Cet intÃ?©rieur soigneusement agencÃ?© et dÃ?©corÃ?© avec goÃ?»t offre une surface gÃ?©nÃ?©reuse d\'environ 90 m² et des finitions de qualitÃ?©.Une agrÃ?©able entrÃ?©e avec placard dÃ?©ssert :- Un salon et salle Ã? manger de 25.40 m² : Un espace de vie ouvert et accueillant qui capte la lumiÃ?¨re naturelle grÃ?¢ce Ã? ses grandes fenÃ?ªtres et donnant sur un agrÃ?©able balcon vous offrant un paysage verdoyant. La disposition intelligente permet un amÃ?©nagement flexible, idÃ?©al pour recevoir ou se dÃ?©tendre. La dÃ?©coration Ã?©purÃ?©e est relevÃ?©e par des oeuvres d\'art qui apportent une touche de couleur et de personnalitÃ?©.- Cuisine contemporaine de 5.81 m² : RÃ?©centes et Ã?©quipÃ?©es, les installations de la cuisine offrent un espace fonctionnel et Ã?©lÃ?©gant semi ouvert sur le salon. Les armoires laquÃ?©es en rouge profond contrastent joliment avec le plan de travail clair et les appareils en inox. Cet espace est aussi pratique pour les repas rapides que pour la prÃ?©paration de festins gastronomiques.Pour finir au Rez-de-ChaussÃ?©e : un WC IndÃ?©pendant avec lavabo.Ã?€ l\'Ã?©tage, les 3 chambres dont la Suite Parentale avec sa salle d\'eau, sanctuaires de tranquillitÃ?©, sont habillÃ?©es avec goÃ?»t, mÃ?ªlant des touches de couleur et des Ã?©lÃ?©ments dÃ?©coratifs qui crÃ?©ent une atmosphÃ?¨re apaisante et personnalisÃ?©e.La prÃ?©sence d\'une salle de bain fonctionnelle avec WC et l\'espace pour le lave-linge intÃ?©grÃ?© confirme l\'aspect pratique et bien pensÃ?©.Le chauffage et la production d\'eau chaude sont individuels, et gÃ?©rÃ?©s par une chaudiÃ?¨re gaz.Une place de parking et une cave complÃ?¨te avec perfection ce bien.NichÃ?© dans un quartier prisÃ?© pour son calme et sa verdure, cet appartement d\'exception promet un cadre de vie paisible : le balcon offre une vue sereine sur un jardin soigneusement entretenu, invitant Ã? des moments de dÃ?©tente en plein air, tandis que l\'intÃ?©rieur combine Ã? merveille fonctionnalitÃ?© et esthÃ?©tique moderne.Ce duplex est une invitation Ã? apprÃ?©cier la vie avec Ã?©lÃ?©gance et confort, idÃ?©al pour ceux qui cherchent Ã? allier la sÃ?©rÃ?©nitÃ?© d\'un environnement verdoyant et l\'accessibilitÃ?© urbaine. Il est prÃ?ªt Ã? accueillir de nouveaux rÃ?©sidents qui apprÃ?©cieront la qualitÃ?© de vie qu\'il offre.N\'hÃ?©sitez plus, visitons-le ensemble.Cet annonce vise 1 lot principal dans une copropriÃ?©tÃ?© calme et sÃ?©curisÃ?©e de 165 lots, avec un montant de charges de co-propriÃ?©tÃ?© de 540EUR par trimestres, et sans procÃ?©dure en cours.Contacter votre DUO : Kim et David, vos Agents Immobilier, Disponible pour VOUS 7J / 7 au 06 76 08 50 55 / 06 74 63 97 71.La prÃ?©sente annonce immobiliÃ?¨re a Ã?©tÃ?© rÃ?©digÃ?©e sous la responsabilitÃ?© Ã?©ditoriale de Mr ANTONIO David, RSAC VERSAILLES no 795063999.Informations LOI ALUR : Soumis au rÃ?©gime de copropriÃ?©tÃ?©.Nombre de lots : 165. Quote part annuelle(moyenne) : 2160 euros.Honoraires : 3 % TTC charge acquÃ?©reur.Prix hors honoraires : 310 000 ¤. (gedeon_89187_28987407)
